Kraaivenstraat 23-23

Kraaivenstraat 23-23 en 23-24 te Tilburg‍

Het object betreft een tweetal gekoppelde bedrijfsunits (totaal 430 m²) waarbij op dit moment 25% van de kantooretage (straatzijde) is verhuurd. De begane grond is eenvoudig in zijn geheel weer terug te brengen naar bedrijfsruimte middels een voorzetwand te verwijderen.

‍

Vloeroppervlakte

‍Bedrijfsruimte begane grond: ca. 215 m² (ook een deel kantoorgebruik nu)

Kantoorruimte etage: ca. 215 m²

Totaal: ca. 430 m²

‍

Indeling

‍Entree op de begane grond, welke nu gezamenlijk gebruikt wordt met de huurder van de helft van de kantoorruimte boven. Een trapopgang naar de eerste etage met een afsluitbare toegangsdeur tot de nu leegstaande kantoorruimte. Open ruimte met aan de voorzijde een grote raampartij. Verwarmd middels radiatoren en er is een airco aanwezig voor koeling en verwarming. Via een deur is het gezamenlijke gedeelte bereikbaar wat bestaat uit een dubbele toiletgroep en een keuken. Deze wordt gedeeld met de andere huurder op de etage.

‍

‍Voorzieningen

• Systeemplafond met ledverlichting;
• Airconditioning;
• Kabelgoten voorzien van data- en stroompunten;
• Gezamenlijke toiletgroepen en keuken;
• Betonvloer begane grond;
• Pvc-klik-laminaatvloer boven;
• Overheaddeur op de begane grond.

‍

‍Kadastrale gegevens

‍GemeenteTilburgSectieAENummer565IndexenA384, A385 (bedrijfsunits) enA239, A240, A243 en A244 (4 stalingsplaatsen)

‍

‍Parkeerplaats

‍Bij het object horen 4 stallings-/parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein. Er zijn ook enkele parkeerhavens langs de openbare weg aanwezig.

‍

‍Oplevering

‍Per direct, in overleg.

‍